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境外人士取得我國不動產登記實務

★獲得境外人士取得我國不動產登記關鍵性專業知識必學課題!
講師: 古美和老師
上課時間: 3月23日起,每週三晚上6:50∼9:40
上課地點: 線上 地圖
研習對象: 適合地政士、法務、仲介業、不動產相關業者及保險業、金融理專、會計師
研習費用:NT$ 5600 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  上課日期:111/3/23 3/30 4/6 4/13共4堂課

目前課程為線上課程,若欲上實體教室課程,可先登記,待疫情穩定、教室上課人數亦達開課標準,可改為實體教室上課,謝謝∼∼

我國不動產制度規劃相當完備,就產權登記而言,舉凡取得、喪失、變更、設定等,除法律明文規定外,諸多行政規則、函釋命令、個案判例、大法庭裁定等,在嚴謹的法網框架下,保障了人民最在乎的重大財產事項。因世界交通便利,國際間人士往來頻繁,我國人民旅居國外時,如何授權國內親友代辦國內之不動產登記?而不具我國國籍的外籍人士,在我國境內居住生活之餘,倘需購買不動產,無論投資或自住,與我國人民有何不同?在相關法規限制、禁止取得標示及准予取得標示的使用管制監督機制等,本課程都有翔實的介紹。

本研習會將境外人士區分為一般外籍人士與大陸地區人民二大類,分別藉由相關案例研討,深入解說法規及作業規定等重要事項,無論有意置產的外籍當事人為獲取新知,或仲介、地政、法務業等服務人員為增強業務實力,都可從中獲得關鍵性專業知識,是值得推薦的必學課題!

研習內容:
一、外國人士取得我國不動產權利審查原則
 (一)平等互惠原則
 (二)外國人取得物權移轉登記流程作業
 (三)法院拍賣配合事項
二、一般外國人士取得我國不動產的基本限制
 (一)美國、日本……等平等互惠國家處理原則及個案解析
 (二)香港、澳門、新加坡、菲律賓……等部份互惠國家辦理原則
三、外國人繼承我國人民遺產的限制規定
 (一)具平等互惠國家限制規定
 (二)非平等互惠國家限制規定
四、開放大陸地區資金來台取得不動產物權
 (一)相關法律規定及文書驗證等基本要件
 (二)加強個案實質審查及使用管制情形
五、大陸人士繼承我國人民遺產之限制
 (一)主張繼承期限與新台幣200萬元規範內涵
 (二)台灣地區繼承人賴以居住不動產之審查原則
六、我國旅外僑民申辦國內不動產登記
 (一)授權國內親友代辦登記之作業規範
 (二)華僑身分認定
 (三)喪失國籍者之保護制度

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▲三人同行8折!

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研習課程境外人士取得我國不動產登記實務
研習費用5600 , 線上報名優惠價:5040

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