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研習會--地籍測量與處理實務(線上與教室實體課程併行)

★快速了解地籍測量作業與處理的管道,更是地政、法務從業人員增強業務實力必學的課題!
講師: 吳澍源科長
上課時間: 11月30日星期二,AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
上課地點: 線上 地圖
研習對象: 不動產開發、地政士、法務人員、建設公司、投資人、經紀仲介業等相關產業
研習費用:NT$ 3000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  ∼∼本班為線上與教室實體課程併行∼∼線上課程將採用google meet方式上課, 建議用電腦觀看, 同時需擁有google帳號, 報名時, 煩請提供帳號名稱

您有聽過或遇過土地每次測量結果不是不一樣,就是土地從不同邊測量會跑過來跑過去的誇張情況嗎?您知道時代進步資訊如此發達之時,究竟還有多少土地是靠百年前所測繪的古董級地籍圖在管理呢?這些圖籍到底準不準呢?還有土地重測與土地鑑界是一樣的意思嗎?土地權狀的面積怎麼會減少?都測量過的土地怎麼還會發生錯誤或越界使用的疑義呢?對於前面所述的這些問題一個頭兩個大嗎?本研習會將藉由地籍測量的前世今生與相關案例剖析,告訴您地籍的標示是怎麼測算出來的,遇到問題該怎麼釐清並找出原因,是快速了解地籍測量作業與處理的管道,更是地政、法務從業人員增強業務實力必學的課題!

土地法規定,辦理土地登記前應先辦理地籍測量,地籍圖上標示每筆土地位置、形狀及大小,至於登記面積則落於土地登記簿之標示部,做為買賣雙方計算價金的依據。因此除了面積精準與否以外,地籍圖資的正確與否亦會影響著民眾的土地財產權益。本班邀請地籍測量專家,讓你快速了解地籍測量作業與處理相關實務。

研習內容
一、臺灣地區地籍測量沿革:
 1.從荷蘭人開始歷經明鄭、清朝、日據時期之地籍測量情形
 2.光復後地籍測量與整理概述
二、地籍測量作業:
 1.地籍測量程序
 2.地籍測量方法
 3.地籍測量工具
三、地籍圖重測:
 1.地籍圖重測背景
 2.地籍圖重測流程
 3.地籍圖重測實務探討
四、土地複丈:
 1.土地複丈定義與原因
 2.土地複丈測量方法
 3.鑑界複丈異議處理
 4.重測與鑑界比較
五、建物測量:
 1.建物第一次測量定義與方法
 2.建物測量(複丈)
 3.建物測繪登記實務
六、圖籍疑義:
 1.圖簿不符
 2.圖地不符
 3.建物疑義
七、地籍測量實務案例研析:
 1.地籍測量疑義案例(1)
 2.地籍測量疑義案例(2)
 3.地籍測量疑義案例(3)
 4.地籍測量疑義案例(4)

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研習課程研習會--地籍測量與處理實務(線上與教室實體課程併行)
研習費用3000

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