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研習會--土地法第34-1處分登記實務

★全面洞悉共有土地快速處分與優先購買權精要,學習更精準正確的操作技巧!
講師: 古美和老師
上課時間: 10月20日星期二,AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口) 地圖
研習對象: 不動產業、地政士、土地開發業者、土地所有權人、使用人、建築師、建設公司、法務人員、投資人、資產管理業等相關業者
研習費用:NT$ 3,000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  共有土地處分疑難問題多,按土地法第34條之1規定處分的個案爭議更多、更雜,內政部訂頒土地法第34條之1執行要點自106年12月1日修正後,延長優先購買權主張期限為15天、強化通知文件審查作業……等,真能完全杜絕土地買賣等交易糾紛,確保處分正確無誤嗎? 要全面洞悉共有土地快速處分與優先購買權精要,學習更精準正確的操作技巧,相關職場人士必修!

共有土地好比一塊大餅,分食者眾,如何處理到令所有人滿意是一門學問。共有土地即是地政業務中較複雜、難處理的部分,因為不僅相關法令要注意,牽涉層面更廣,相關人員也多!本班不可錯過!

課程內容:
一、土地法第34條之1規定要義:
 1.解析土地分別共有與公同共有之內涵
 2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之別
 3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項

二、共有土地買賣、設定用益物權案例研討:
 1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則
 2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質
 3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項
 4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵
 5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項
 6.部分共有人死亡之繼承、遺產管理人等事項處理

三、其他類型土地處分之優先購買權競合:
 1.土地法第104條、第107條實務案例解析
 2.民法第425條之1、第426條之2實務案例說明
 3.共有耕地、農地、私有古蹟坐落土地處分時,處理優先購買權要義
 4.文化資產保存法第32條及其他優先購買權解析

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研習課程研習會--土地法第34-1處分登記實務
研習費用3,000 , 線上報名優惠價:2700 ※課程結束贈送結業證書;參加研習會學員如需證書請主動告知※
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