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研習會--都更修法後的重大變革

★都更大餅未來透明化,將點燃千億的房地產營建商機!
講師: 林旺根委員
上課時間: 3月28日星期四,AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口) 地圖
研習對象: 都更實施者、建設建經公司、土地開發業、仲介業、地主(含舊房屋所有權人)、建築師、地政士、金融業、法務
研習費用:NT$ 3,000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  自2013年4月大法官會議認為《都更條例》部分條文違憲後,延宕多年,終於在2018年12月28日立法院三讀通過。此次全面檢討修正,幅度為歷次之最;修法後,都更釘子戶將採「三加一」方式處理,同時也擴大賦稅減免範圍,重建後房屋稅優惠期限最長可達12年。協議合建者還可享有減免40%的土地增值稅。都更大餅未來將透明化,千億的房地產營建商機將可期待。本班力邀行政法人住宅及都市更新中心林旺根董事專業解析都更第九次大幅修法重點!

都市更新條例大修,事業概要的門檻,由現行法的私有土地及私有合法建築物所有權人十分之一以上,提高為須經二分之一以上同意。雖然修法後,政府可強制拆除釘子戶,但新增三加一條款,保障都更不同意戶權益。同時尚有多項租稅優惠。想了解都更條例的修正內容?想掌握都更大餅?本班必上!

研習內容:
一、增訂策略性更新地區,有什麼策略使都市再生嗎?
二、新法限縮同意書撤銷權,土地所有權人應如何自保?
三、都市更新事業機構所提的風險控管方案,可否真的控管風險?
四、新法架構下的實施者代行機構有何限制?
五、都更容積獎勵,如何明確化,中央訂辦法,地方訂自治法規,誰優先?
六、新法的3+1,對於不同意戶,有用嗎?
七、租稅減免,新法與舊法有何差異?,舊案可否適用?
八、其他新舊法的適用之比較

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研習課程研習會--都更修法後的重大變革
研習費用3,000 , 線上報名優惠價:2700 ※課程結束贈送結業證書;參加研習會學員如需證書請主動告知※
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