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研習會→不動產借名法律解析與登記實務

★借名登記,借到整碗被人捧去?嚴防!本班有解!
講師: 李永然律師 黃振國總經理 黃斐旻律師
上課時間: 12月12日星期三,AM9:00∼12:00 & PM1:30∼4:30
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口) 地圖
研習對象: 地政士、仲介業、金融業、建設公司、理專、保險業等,精進自我專業
研習費用:NT$ 3,000 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  借名登記原只是權宜之計,卻常常發生一借不回的情形。有親友翻臉不認人,認為借名財產是自己的,也有因親友欠債導致借名的財產被查封的,甚至是借名的財產被出名的親友偷偷賣掉的,即使雙方無疑問,但在辦理登記與稅務上卻產生爭議。因借名登記者必須承擔許多風險,因此了解借名登記的法律關係,訂好契約,辦妥登記,做好稅務規劃,才是確保權益的根本之道。本班從法律關係解說不動產借名登記,再從實際經辦案例解說糾紛如何解決、如何辦理登記與如何規劃節稅技巧。

很多人以為有了權狀和印鑑,即使把不動產登記在他人名下,也沒問題,其實問題大囉!尤其許多借名登記案例都是建立在出名人與借名人雙方的感情基礎,例如夫妻、男女朋友,而未訂立契約,一旦雙方感情不睦,財產是誰的,就有歧異。本班從借名登記的法律關係與登記實務、稅務規劃著手,讓你辦理借名登記不吃虧!

不動產借名登記之法律關係 :
 一、借名登記契約之意義
 二、借名登記契約之效力
 三、贈與與借名登記契約
 四、信託與借名登記契約
 五、借名登記契約消滅後之返還
 六、繼承與借名登記契約
 七、借名契約範例
 八、借名登記糾紛案例解析

借名登記之登記與稅務:
A.登記篇:1.借名登記返還之更名登記案例解析 
     2.借名登記之移轉登記案例解析
     3.法令規定之更名登記(法人籌備處、法人)案例解析
     4.信託財產返還之塗銷登記案例解析
     5.法院判決之塗銷登記與更名登記案例解析
     6.法院判決之移轉登記案例解析
B.稅務篇:1.借名登記與土地增值稅案例解析
     2.借名登記與贈與稅案例解析
     3.借名登記與所得稅案例解析
     4.借名登記與遺產稅案例解析

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研習課程研習會→不動產借名法律解析與登記實務
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