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自住用地土增稅與房地交易所得稅及贈與稅實例規劃

★房地交易稅賦有感時代來臨!土增稅、所得稅及贈與稅實例解說!
講師: 黃振國總經理
上課時間: 107年8月28日星期二下午,PM2:00∼5:00
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域中心(捷運火車站新光三越出口、台大醫院4號出口) 地圖
研習對象: 土地開發業、建設公司、地政士、法務人員、相關產業財會人員、金融理專、房東
研習費用:NT$ 1,500 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  隨著房地合一、實價課稅實施,如何節稅以創造利基,更是房地交易者首要掌握的課題。而善用自用住宅用地之土地增值稅優惠,更是重中之重。將房地贈與下一代時,是採「買賣」方式?還是「贈與」方式較佳?本班以實例解說,教您做好節稅規劃,重稅時代,亦能掌握密訣,創造高報酬!

由於不動產交易金額龐大,常成為國稅局觀注焦點,因此,想要合法節稅,就得要有真本事!本班從實例,教您做好房地交易稅賦規劃,並手把手教您如何申請重購退稅,享有應有的優惠。

研習內容:
一、自用住宅用地土地增值稅之優惠:
 1.實例與法令
 2.一生一次要件解析
 3.一生一屋要件解析
 4.檢查表之運用

二、重購退稅(土地增值稅):
 1.實例與法令
 2.先售重購要件與案例
 3.先購後售要件與案例
 4.自營工廠
 5.檢查表之運用

三、自住房地房地交易所得稅優惠:
 1.定額免稅及低稅率實例與法令
 2.重購退稅要件與實例(含申報書之計算)
 3.檢查表之運用

四、實價課稅後——贈與下一代房地之移轉「買賣」好?「贈與」好?:
 1.直接贈與不動產實例與解析
 2.指名登記下一代為不動產登記名義人與解析
 3.二親等買賣不動產主張以市價交易案例與解析
 4.財產移轉規劃與三種方案之比較

五、夫妻間贈與不動產之房地交易所得稅規劃

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研習課程自住用地土增稅與房地交易所得稅及贈與稅實例規劃
研習費用1,500 , 線上報名優惠價:1350 ※課程結束贈送結業證書;參加研習會學員如需證書請主動告知※
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