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不動產信託.遺囑信託節稅實務

★稅制改革持續,運用信託進行理財規劃已成趨勢。規劃特定財產用以節稅、交付財產,服務客戶必學!
講師: 黃振國總經理
上課時間: 5月15日起,每週四晚上6:50∼9:40
上課地點: 台北市館前路71號10樓 新領域訓練中心(捷運車站新光三越出口、台大醫院4號出口) 地圖
研習對象: 適合地政士、法務、仲介業、不動產相關業及保險業、金融理專、會計師、投資人、高資產人士
研習費用:NT$ 5,600 元 (網路報名獨享九折優待)
課程大綱:
  現今查稅嚴謹、稅制改革持續,房地合一課稅實施,運用信託進行理財規劃已成趨勢。本課程特別列入重要的遺囑信託、公益信託實務,並以數十案例做具體解說。規劃特定財產,用以節稅、交付財產,服務客戶,業界必學!

重稅時代下,信託是理財節稅不可或缺的一環,精選信託產品,聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金,是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本課程以不動產信託、遺囑信託為基礎,全面教授學員信託產品之選擇,結合稅務規劃、契約之擬定等實務操作,整套傳授!

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信託案例運用與不動產信託登記:
 一、信託法重要基本條文與解析
 二、信託基本稅法案例
 三、信託與所得稅、營業稅
 四、不動產信託登記、土地登記規則稅務基本流程
   與各種信託登記實例解析
 五、依信託特性規劃案例運作解析

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遺囑、遺贈、遺囑信託:
 一、遺囑與遺贈
 二、遺囑信託與遺贈之區別與規劃
 三、遺囑信託與特留分

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學員規劃案例研討與規劃:
 案例一:管理及保全資產為目的之信託(移轉所有權)
 案例二:代替委任(授權書)之信託
 案例三:先贈與再信託以保全財產
 案例四:保全債權與擔保之信託規劃
 案例五:受益人不確定時
 案例六:照顧受益人之信託
 案例七:錯誤規劃案例:
     A.公設地、農地等免稅地之信託案例
     B.節省土地增值稅之自益信託案例
     C.股票孳息他益信託規劃實務解析

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信託重要議題與解析:
 一、重要議題:
  1.信託財產可否強制執行?
  2.信託契約條款研擬、訂定與範例研討
  3.信託契約研擬主要法律架構
  4.信託契約條款範例研擬:範例與研擬說明
  5.不動產信託契約範例
 二、個案節稅規劃與財產管理
 三、信託與房地合一稅

公益信託與捐贈財團法人之規劃:
 一、房地產信託契約(遺囑)條款研擬與檢討:
  1.公益信託與捐贈財團法人之比較
  2.自書遺囑信託範例
 二、名人公益信託之規劃方向→王永慶兄弟公益信託案

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研習費用5,600 , 線上報名優惠價:5040 ※課程結束贈送結業證書;參加研習會學員如需證書請主動告知※
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